Koolhof 8 Liempde

Omschrijving

KOOLHOF 8 LIEMPDE

Leuk gelegen en goed onderhouden hoekwoning met vier slaapkamers. De woning heeft een zonnige achtertuin op het zuidwesten en is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met enkel bestemmingsverkeer. Ligging aan de rand van het dorp nabij weilanden. De woning heeft energielabel B.

Begane grond:
Entree/hal met meterkast. Toegang tot woonkamer met een pvc-vloer, een gestukadoord plafond en wanden welke zijn afgewerkt met spachtelputz in lichte kleuren. Een raam in de zijgevel zorgt voor veel extra daglicht. De open keuken is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van een keukenblok in hoekopstelling voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, combimagnetron en koelkast. Voldoende opbergruimte in onder- en bovenkastjes. Vanuit de keuken toegang tot een bijkeuken voorzien van een grote kastenwand en een buitendeur naar de achtertuin. De betegelde toiletruimte met fonteintje bevindt zich in het afgesloten trapportaal van waar de eerste verdieping bereikbaar is. De achterzijde van de woonkamer heeft een rolluik. De begane grond is voorzien van vloerverwarming (met uitzondering van de bijkeuken).

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers. De kamers en de overloop zijn doorlopend voorzien van identieke Novilon-vloeren. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een groot ligbad met douchefunctie, hangend toilet en een wastafelmeubel met verlichting en spiegel. De verdieping is aan de achterzijde voorzien van rolluiken.

Tweede verdieping:
Vaste trap naar de zolderverdieping met een volwaardige slaapkamer met een grote dakkapel en veel opbergruimte. Thans is in deze kamer een kleine werkkamer gerealiseerd. Desgewenst de wanden eenvoudig te verwijderen. Op de voorzolder opstelling cv-apparatuur, unit mechanische ventilatie en de aansluitingen voor wasapparatuur en extra opbergruimte. De zolder heeft een elektrisch rolluik.

Tuin:
Verzorgde voortuin. Zonnige achtertuin op het zuidwesten. De tuin is voorzien van twee terrassen waarvan één met zonwering, enkele borders met vaste planten, buitenverlichting en een poort naar het naast de woning gelegen voetpad. In de achtertuin staat een grote stenen berging over de gehele breedte van de tuin. Naast de woning beschikking over een tweede berging.

Algemeen:
Een goed onderhouden en netjes afgewerkte hoekwoning. De woning is aantrekkelijk gelegen in een kindvriendelijke omgeving aan de rand van Liempde. De woning beschikt over een zonnige achtertuin op het zuidwesten.

Woonoppervlakte: ca. 114 m²
Inhoud: ca. 410 m³
Bouwjaar: ca. 1996
Perceelsoppervlakte: 164 m²
Aanvaarding: In overleg