Lisdodde 15102 Boxtel

Omschrijving

In een jong en modern wooncomplex, nabij een bosrijke omgeving, ligt dit stijlvolle en instapklare 3-kamerappartement op de eerste verdieping. De woning beschikt over een ruim balkon op het zuid/westen, een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder en een separate fietsenberging. Dankzij de moderne afwerking en energiezuinige installaties biedt dit appartement optimaal wooncomfort.

Centrale entree
Bij binnenkomst via de centrale entree met dubbele automatische deuren, word je direct begroet door een ruime en stijlvolle ontvangsthal met bellentableau, brievenbussen en toegang tot de lift en het trappenhuis vanwaar je toegang hebt tot alle verdiepingen en ook de parkeerkelder.

Eerste verdieping
Het instapklare appartement is gelegen op de eerste verdieping. Bij binnenkomst in de hal valt direct de hoogwaardige afwerking op. De tegelvloer met vloerverwarming loopt door in alle woonruimtes. Vanuit de hal is er o.a. toegang tot een moderne toiletruimte, voorzien van een wandcloset en fonteintje. Een ruime technische ruimte biedt plaats aan de warmtepomp (lucht), WTW-installatie, wasapparatuur, gootsteen en de omvormer voor de zonnepanelen. Daarnaast is hier de schakelkast voor de elektra en de verdeler voor de vloerverwarming geplaatst.

Via een binnendeur met glas kom je in de sfeervolle woonkamer. Het zitgedeelte is gelegen aan de straatzijde en heeft een groot raam met elektrisch screen. Een deur biedt directe toegang tot het overdekte balkon op het zuid/westen. De moderne, open keuken is uitgevoerd in een stijlvolle wandopstelling en een kookeiland. Hier beschik je over diverse hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een combimagnetron, een verhoogde vaatwasser, een grote koelkast en anderhalve spoelbak met “Quooker” direct heet waterkraan. Het kookeiland heeft een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en biedt naast bergruimte ook een zitgedeelte, waardoor er een gezellige eetgelegenheid ontstaat.

Vanuit de woonkamer is via een schuifdeur een werk-/slaapkamer bereikbaar welke desgewenst bij de woonkamer is te betrekken. Vanuit de hal is de royale master bedroom te bereiken. Zowel deze slaapkamer als de werkkamer hebben hoge raampartijen voorzien van een elektrisch sunscreen en bieden beide toegang tot het overdekte balkon.
De moderne badkamer is compleet ingericht met een inloopdouche, een wandcloset en een brede wastafel met badmeubel en dubbele kranen. Er is mechanische ventilatie aanwezig.

Parkeren/Algemeen
In de afgesloten parkeerkelder beschikt het appartement over een ruime privé-parkeerplaats en een eigen fietsenberging. De parkeerkelder is toegankelijk via een elektrisch bedienbare toegangspoort en bereikbaar met de trap of lift.

Algemene kenmerken:
• Energielabel A+++
• Hoge stompe deuren in houten kozijnen;
• Videofoon-installatie;
• Ruimteregelaars voor de vloerverwarming;
• Glad gestuukte wanden en plafonds in neutrale tinten;
• Geheel voorzien van aluminium kozijnen met isolerende beglazing;
• Parkeerplaats in de kelder/privé fietsenberging
• 3 zonnepanelen voor individuele teruglevering
• Zonwering in de vorm van screens

Bouwjaar: 2022
Woonoppervlak: ca. 91m²
Balkon: ca. 9m²
Inhoud: 300m³
Bijdrage VvE: € 154,45 p/m