Octogoon 36 Boxtel

Omschrijving

OCTOGOON 36 BOXTEL

Aan de rand van het centrum vind je op de zesde verdieping dit royale en lichte penthouse. Dit energiezuinige appartement is o.a. voorzien van twee ruime slaapkamers, riante dakterrassen van maar liefst 16 en 46m², prachtige vergezichten en twee eigen parkeerplaatsen direct voor het gebouw. Gehele vloerverwarming en vloerkoeling bieden extra wooncomfort.

Het appartement maakt deel uit van het wooncomplex ‘Octogoon’, bestaande uit totaal zeven woonlagen met lift, gemeenschappelijke fietsenberging, containerruimte en eigen parkeerplaatsen direct voor het complex. Het gebouw is volledig geïsoleerd, de hardhouten kozijnen zijn voorzien van HR++ beglazing en een centrale koude- en warmteopslag zorgt voor vloerkoeling in de zomer en een aangename vloerverwarming in de winter.

Begane grond:
Een rustige straat met aangrenzende groenstrook leidt naar de eigen parkeerplaatsen, de gezamenlijke fietsenberging met sedum dakbedekking, de containerruimte en de voorzijde van het gebouw met de centrale entree, waarin onder andere de postkasten, trappenhal en lift gesitueerd zijn.

Zesde verdieping:
Aan het einde van de galerij bereik je het appartement. De hal geeft toegang tot de meterkast, de toiletruimte met wandcloset en fonteintje en een ruime berging/technische ruimte met aansluiting voor wasapparatuur, de VKW-unit (verwarmen-koelen-warmtapwater) en de unit voor mechanische ventilatie.
Via een binnendeur met glas bereik je de royale en lichte woonkamer, voorzien van grote raampartijen waardoor je hier geniet van een prachtig panoramisch uitzicht. De open keuken staat in verbinding met de woonkamer en is ingericht met een rechte opstelling voorzien van keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Daarnaast is er voldoende kastruimte en plaats voor een grote eettafel.
Aangrenzend aan de woonkamer en keuken bevinden zich twee dakterrassen. Het terras van ca. 16 m² is gelegen aan de kant van de Brederodeweg is heeft glazen windschermen en een vrij uitzicht over de omgeving. Het tweede royale terras van maar liefst ca. 46 m² ligt op het westen en biedt eveneens een prachtig uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde. Dit terras is door middel van een glaswand afgescheiden van de galerij, die slechts gedeeld wordt met één ander appartement.
Vanuit de woonkamer is een tussenhal bereikbaar die toegang biedt tot een praktische inpandige berging, ruime slaapkamer en de badkamer.
De slaapkamer ligt aan de rustige galerijzijde en is voorzien van draai-/kiepramen, ventilatieroosters en een ruimteregelaar voor de vloerverwarming.
De ruime badkamer is volledig betegeld en eenvoudig ingericht met een douche, wastafel, toilet en mechanische ventilatie. Vanuit de entree/hal is een tweede slaapkamer bereikbaar. Deze beschikt over draai-/kiepramen, ventilatieroosters met suskast en een eigen ruimteregelaar voor de temperatuurregeling.

Ligging:
Het penthouse aan Octogoon 36 is ideaal gelegen in het bruisende hart van Boxtel. Vanuit deze centrale locatie wandel je zó het gezellige centrum in, met een divers aanbod aan winkels, supermarkten en horecagelegenheden. Het NS-station bevindt zich op korte afstand, waardoor je met de trein snel in Den Bosch, Eindhoven of Tilburg bent. Ook met de auto ben je via de nabijgelegen A2 uitstekend verbonden met de regio.

Algemeen:
* Energielabel A
* Twee ruime en zonnige dakterrassen van ca. 16 en 46m²
* Twee eigen parkeerplaatsen pal voor het gebouw
* Unieke ligging met een fantastisch uitzicht
* Wanden zijn voorzien van behang
* Vloer geheel voorzien van tegels met vloerverwarming en vloerkoeling
* Veel lichtinval dankzij grote raampartijen
* Gezamenlijke fietsenstalling aanwezig

Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 124m²
Inhoud: ca. 410m³
Bouwjaar: ca. 2009
Aanvaarding: In overleg