Rechterstraat 6705 Boxtel

Omschrijving

Rechterstraat 67-05

Luxe, eigentijds en licht! Bent u opzoek naar een modern, duurzaam (Energielabel A+) en volledig instapklaar appartement midden in het centrum van Boxtel? Dan bent u bij het project Rechterstraat 67 aan het juiste adres. Het woord Turn-Key spreekt voor zich in dit project. U hoeft alleen nog maar uw meubels neer te zetten en te genieten van alles wat dit appartement u te bieden heeft.

Wooncomplex
Het wooncomplex bestaat uit negen appartementen, verdeeld over drie woonlagen en is centraal gelegen in het centrum van Boxtel. Het project betreft een herontwikkeling waarbij een voormalig kantoorgebouw is getransformeerd naar volledig instapklare appartementen met doordachte plattegronden. De woningen zijn op innovatieve wijze geheel nieuw gerealiseerd met oog voor detail, de omgeving en duurzaamheid. De hoge mate van afwerking onderscheid dit prachtige wooncomplex!

Entree
Toegang tot het gebouw vindt plaats vanaf de Rechterstraat waar ook de brievenbussen en video-intercom zijn gesitueerd. Via de centrale entree met meterkasten, lift en trappenhuis bereikt u de voordeuren van de appartementen. Direct achter het gebouw bevindt zich een gezamenlijke fietsenopstelplaats met containeropslag en is een privé parkeerterrein gelegen, welke tot het wooncomplex behoort. Het privé parkeerterrein achter het gebouw biedt een beperkt aantal parkeerplaatsen, welke zijn toegewezen aan specifieke appartementen.

APPARTEMENT 67-05 (EERSTE VERDIEPING)
Via de voordeur komt u binnen in een hal welke toegang biedt tot de technische ruimte (tevens berging met wasmachineaansluiting), handige opbergkast en badkamer. De luxe betegelde badkamer is uitgevoerd met o.a. een inloopdouche met glazenwand, regendouche (Grohe), wastafelmeubel, zwevend toilet (Villeroy & Boch) en handdoekradiator. Via de keuken bereikt u de lichte woon-/eetkamer welke beschikt over een 2,5 meter hoog en breed raamkozijn met kamerhoge draai-/kiepvensters en Franse balkons. Hier is het genieten op zonnige dagen! De keuken is modern, greeploos, voorzien van een prachtig lichtgrijs composiet werkblad en vijf apparaten (combioven, koelkast met vriesvak, vaatwasser, inductie kookplaat en afzuigkap). Kortom, alles wat u nodig heeft. Vanuit de keuken bereikt u tot slot de slaapkamer met een grote raampartij en een nis voor een garderobekast.

Duurzaamheid
Op het vlak van duurzaamheid beschikt het appartementencomplex over o.a. HR++ glas, vloer-, muur- en dakisolatie, vloerverwarming, zonnepanelen en een mechanisch ventilatiesysteem. Dit resulteert in een energiezuinige en goed geïsoleerde woning met lage energiekosten en een energielabel A+. Door dit gunstige energielabel heeft u bij het aanvragen van een hypotheek tot wel € 20.000,- meer leencapaciteit.

Ligging
De ligging in hartje centrum maken deze appartementen extra aantrekkelijk. Met winkelcentrum Oosterhof en de gezellige Boxtelse markt op loopafstand heeft u alle voorzieningen binnen handbereik. Met 3 minuten fietsen bent u op het NS-treinstation waar u vervolgens binnen 10-15 minuten met de trein in zowel Den Bosch, Eindhoven als Tilburg bent.

Algemeen
– Appartementen zijn volledig afgewerkt en instapklaar.
– Moderne pvc-vloer in visgraatmotief, afgewerkt met hoge witte plinten.
– Strakke gestukte en geverfde wanden en plafonds.
– Aansluitingen voor zowel Ziggo als KPN.
– Luxe betegelde badkamers en toiletten in neutrale (beige) tinten.
– Appartementen zijn volledig voorzien van een prachtig verlichtingsplan.
– Garantie op de gehele keuken en alle apparaten.
– Elke woning heeft een eigen set zonnepanelen met een verwachte opbrengst van ca. 1.600 kWh per jaar.
– De VVE is door de ontwikkelaar opgericht en zal door een professionele beheerder worden beheerd.
– Voor dit project is een projectnotaris aangewezen te weten Dommel Notarissen te Boxtel
– De servicekosten bedragen naar verwachting ca. EUR € 100 per maand.