Rechterstraat 6706 Boxtel

Omschrijving

Rechterstraat 67-06

LET OP! GEBRUIKTE FOTO’S EN PLATTEGROND ZIJN VAN EEN VERGELIJKBAAR APPARTEMENT OP DE TWEEDE VERDIEPING.

Luxe, eigentijds en licht! Bent u opzoek naar een modern, duurzaam (Energielabel A+) en volledig instapklaar appartement midden in het centrum van Boxtel? Dan bent u bij het project Rechterstraat 67 aan het juiste adres. Het woord Turn-Key spreekt voor zich in dit project. U hoeft alleen nog maar uw meubels neer te zetten en te genieten van alles wat dit appartement u te bieden heeft.

Wooncomplex
Het wooncomplex bestaat uit negen appartementen, verdeeld over drie woonlagen en is centraal gelegen in het centrum van Boxtel. Het project betreft een herontwikkeling waarbij een voormalig kantoorgebouw is getransformeerd naar volledig instapklare appartementen met doordachte plattegronden. De woningen zijn op innovatieve wijze geheel nieuw gerealiseerd met oog voor detail, de omgeving en duurzaamheid. De hoge mate van afwerking onderscheid dit prachtige wooncomplex!

Entree
Toegang tot het gebouw vindt plaats vanaf de Rechterstraat waar ook de brievenbussen en video-intercom zijn gesitueerd. Via de centrale entree met meterkasten, lift en trappenhuis bereikt u de voordeuren van de appartementen. Direct achter het gebouw bevindt zich een gezamenlijke overdekte fietsenopstelplaats met ruimte voor de container en is een privé parkeerterrein gelegen, welke tot het wooncomplex behoort. Het privé parkeerterrein achter het gebouw biedt een beperkt aantal parkeerplaatsen, welke zijn toegewezen aan specifieke appartementen.

APPARTEMENT 67-06 (EERSTE VERDIEPING) inclusief parkeerplaats
Via de voordeur komt u binnen in een hal welke toegang biedt tot de technische ruimte (tevens opbergkast met wasmachineaansluiting) en een separate toiletruimte met fontein. Via de hal bereikt u de lichte en ruime woonkamer. De woonkamer heeft een groot raamkozijn met prachtige lichtinval alsmede een kamerhoog draai-/kiepraam met Frans balkon. Hier is het genieten op zonnige dagen! De open keuken is modern, greeploos en voorzien van een prachtig lichtgrijs composiet werkblad en vijf apparaten (combioven, koelkast met vriesvak, vaatwasser, inductie kookplaat en afzuigkap). Kortom, alles wat u nodig heeft.

Via de woonkamer bereikt u een portaal welke toegang biedt tot de twee slaapkamers en de badkamer. De master bedroom is royaal te noemen, zowel door zijn oppervlakte (ca. 18 m2) als zijn speelse indeling. Tevens heeft deze slaapkamer een kamerhoog raam met Frans balkon en is er genoeg ruimte om een walk in closet te realiseren indien gewenst. De tweede kamer is uitermate geschikt als hobby-/werk- of logeerkamer. Deze ruimte heeft een ondoorzichtig (melkglas) vast raam voorzien ventilatiestrook. De luxe betegelde badkamer is ruim en is uitgevoerd met o.a. een inloopdouche, breed wastafelmeubel in eiken motief, half vrijstaand bad en een handdoekradiator.

Duurzaamheid
Op het vlak van duurzaamheid beschikt het appartementencomplex over o.a. HR++ glas, vloer-, muur- en dakisolatie, vloerverwarming, zonnepanelen en een mechanisch ventilatiesysteem. Dit resulteert in een energiezuinige en goed geïsoleerde woning met lage energiekosten en een energielabel A+. Door dit gunstige energielabel heeft u bij het aanvragen van een hypotheek tot wel €20.000,- meer leencapaciteit.

Ligging
De ligging in hartje centrum maken deze appartementen extra aantrekkelijk. Met winkelcentrum Oosterhof en de gezellige Boxtelse markt op loopafstand heeft u alle voorzieningen binnen handbereik. Met 3 minuten fietsen bent u op het NS-treinstation waar u vervolgens binnen 10-15 minuten met de trein in zowel Den Bosch, Eindhoven als Tilburg bent.

Algemeen
– Appartementen zijn volledig afgewerkt en instapklaar.
– Moderne pvc-vloer in visgraatmotief, afgewerkt met hoge witte plinten.
– Strakke gestuukte en geverfde wanden en plafonds.
– Aansluitingen voor zowel Ziggo als KPN.
– Luxe betegelde badkamers en toiletten in neutrale (beige) tinten.
– Appartementen zijn volledig voorzien van een prachtig verlichtingsplan.
– Garantie op de gehele keuken en alle apparaten.
– Elke woning heeft een eigen set zonnepanelen met een verwachte opbrengst van ca. 1.600 kWh per jaar.
– De VVE is door de ontwikkelaar opgericht en zal door een professionele beheerder worden beheerd.
– De servicekosten bedragen naar verwachting ca. EUR € 200,- per maand.
– Voor dit project is een projectnotaris aangewezen te weten Dommel Notarissen te Boxtel
– Aanvaarding: in overleg