Kleine Beemd 9 Boxtel

Omschrijving

Kleine Beemd 9 – Ruime eindwoning met carport en zonnige tuin op het zuiden
Deze ruime eindwoning is ideaal gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving nabij winkels, (basis-)scholen en dorpscentrum. Het geheel biedt verrassend veel ruimte, volop lichtinval en privacy. Uiteraard biedt het tal van mogelijkheden om naar wens af te werken en in te delen. Met een royale woonkamer en drie (voorheen vier) slaapkamers is dit een ideale woning voor (toekomstige) gezinnen.

Begane grond
Via de voordeur bereik je de hal, voorzien van een tegelvloer, meterkast, garderoberuimte en toegang tot de toiletruimte met wandcloset met fonteintje. De verlengde hal zorgt ervoor dat ook de trapopgang zich binnen de hal bevindt. De lichte en uitgebouwde woonkamer is afgewerkt met een eikenhouten plankenvloer en beschikt over een brede kunststof schuifpui naar de zonnige achtertuin. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is ingericht met een hoekopstelling voorzien van een gaskookplaat, oven, afzuigkap en dubbele spoelbak. Het massief granieten werkblad biedt volop werkruimte. De raampartij aan de straatzijde is voorzien van een kunststof kozijn met draai-/kiepvenster en dubbele beglazing.

Eerste verdieping
De overloop, met vaste kast, biedt toegang tot twee ruime slaapkamers en de badkamer. De riante slaapkamer aan de achterzijde is ontstaan uit twee kamers en kan desgewenst weer worden opgedeeld. Het balkon aan de achterzijde is bij de kamer getrokken, wat zorgt voor extra ruimte en lichtinval. De kamer is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en een elektrisch sunscreen. De tweede slaapkamer aan de voorzijde is eveneens ruim en beschikt over kunststof kozijnen met draai-/kiepvensters en dubbele beglazing. Zowel de overloop als beide kamers hebben een laminaat vloerafwerking. De badkamer is compact en uitgerust met een douche, wastafel en wandcloset. U dient rekening te houden met eventuele moderniseringswerkzaamheden.

Tweede verdieping
Op de tweede verdieping biedt de overloop met laminaatvloer toegang tot een derde slaapkamer. Deze kamer is ook voorzien van een laminaat vloerafwerking en een dakkapel met kunststof kozijnen en draai-vensters met dubbele beglazing. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime bergzolder met kunststof dakraampje en een vinyl vloer. Hier bevinden zich o.a. de cv-ketel en de unit voor de mechanische ventilatie en zijn er aansluitingen voor de wasapparatuur.

Tuin
De grotendeels bestraatte achtertuin is gunstig gelegen op het zuiden en beschikt over een terras met handmatig bedienbare zonneluifel. Een border met beplanting en een achterom middels poort naar de achtergelegen speeltuin maakt het een heerlijk geheel.
Aan de voorzijde biedt een carport parkeergelegenheid op eigen terrein en is er een berging, ideaal voor extra opslag of het stallen van fietsen.

Algemeen
Deze eindwoning is gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen met op loopafstand het dorpscentrum en winkelcentrum “Oosterhof”. Binnen enkele fietsminuten bereik je het NS-station en de snelweg A2 met verbindingen naar Eindhoven en ’s-Hertogenbosch zijn vlot bereikbaar.
Voor kinderen zijn er speelvoorzieningen in de nabije omgeving en liggen (basis) scholen op loopafstand.

* Hoekwoning met carport en berging
* Ruime woonkamer met veel lichtinval
* Kunststof kozijnen met dubbele beglazing
* Royale slaapkamer op de eerste verdieping (voorheen twee kamers)
* Dakkapel op de eerste verdieping (bwjr. 2006)
* Achtertuin op het zuiden, direct grenzend aan een speeltuin

Woonoppervlak: ca. 132m²
Perceelsoppervlak: 180m²
Inhoud: ca. 470m³