Vuurijzer 79 Boxtel

Omschrijving

Deze moderne en recent gebouwde woning biedt alles wat een hedendaags gezin zoekt. Met drie ruime slaapkamers, volop energiebesparende voorzieningen en een uitstekende ligging is dit de perfecte plek om thuis te komen.

Begane grond
Bij binnenkomst treft u een ruime entree met een moderne uitstraling. Hier bevindt zich de trapopgang, een toiletruimte met wandcloset en fonteintje, een meterkast en een vaste kast met de opstelling van de warmtepomp. De hal biedt, via een fraaie binnendeur met glas, toegang tot de sfeervolle woonkamer. De gehele begane grond is voorzien van een lichte PVC-vloer met comfortabele vloerverwarming en koeling.
De tuingerichte woonkamer heeft hoge raampartijen en openslaande deuren naar de achtertuin, welke zorgen voor veel lichtinval. Onder de trap is een handige vaste kast gecreëerd voor extra opbergruimte. De wanden zijn glad gestuukt en in lichte, neutrale tinten geschilderd. De moderne hoekkeuken aan de voorzijde van de woning is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, inductiekookplaat met brede oven, afzuigkap, vriezer, koelkast en een combimagnetron. Het stijlvolle composieten werkblad maakt het geheel compleet.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping biedt de overloop toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De ruime ouderslaapkamer aan de achterzijde heeft een laminaatvloer en een vaste garderobe kastenwand. Een kolom met plaats voor de televisie geeft een speelse onderbreking van de ruimte. Dankzij de hoge ramen in houten kozijnen met HR++ beglazing geniet u hier van veel licht en uitstekende ventilatie.
De tweede slaapkamer, gelegen aan de voorzijde, is eveneens voorzien van een laminaatvloer. Hier bevindt zich ook de verdeler voor de vloerverwarming. De wanden zijn deels gestuukt en deels voorzien van behang. De verdieping is geheel voorzien van vloerverwarming en heeft een thermostaat op0 de overloop voor het regelen van de temperatuur.

De badkamer is volledig betegeld en biedt alles wat u nodig heeft: een ruime inloopdouche, een wandcloset, een wastafel met meubel, een grote ronde spiegel met verlichting, een raam voor natuurlijke ventilatie en inbouwspots. Uiteraard is er ook mechanische ventilatie aanwezig.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. De overloop biedt hier ruimte voor de wasapparatuur en geeft toegang tot een vaste kast met de opstelling van de WTW-installatie. De derde slaapkamer is ruim en licht, mede dankzij de dakkapel en het zijraam. Ook hier ligt een laminaatvloer en is een verdeler van de vloerverwarming aanwezig.

Tuin
De voortuin is verzorgd aangelegd en biedt toegang tot de woning. De achtertuin, gelegen op het zonnige westen, is voorzien van een terras en een houten berging. Via de poort is er een handige achterom. Direct naast de woning is volop parkeergelegenheid.

Algemeen:
Deze recent gebouwde eindwoning voldoet aan alle eisen van deze tijd.
De woning is o.a. voorzien van:
• Bodem-warmtepomp met boilervat
• Balansventilatie installatie met warmte-terugwin-unit (WTW)
• Vloer-, spouwmuur- en dakisolatie
• Hardhouten kozijnen voorzien van HR++ beglazing
• 9 zonnepanelen
• Vloerverwarming op alle verdiepingen welke ook kan koelen in de zomer
• Energielabel A+++
• Resterende termijn Woningborg garantie

Bouwjaar: 2022
Gebruikersoppervlakte wonen: ca. 116m²
Inhoud: ca. 400m³
Perceelsoppervlak: 124m²