Monteverdistraat 11 Boxtel

Omschrijving

MONTEVERDISTRAAT 11 BOXTEL

Ruime eengezinswoning o.a. voorzien van een uitgebouwde woonkamer, vier riante slaapkamers en twee badkamers. De woning is gelegen aan een voetpad in een woonwijk op korte afstand van diverse scholen, het winkelcentrum en het dorpscentrum. De woning beschikt over veertien zonnepanelen en heeft energielabel A.

Begane grond:
Entree/hal met trapopgang, garderoberuimte, meterkast en toegang tot de toiletruimte voorzien van toilet en hoekfonteintje. Een vaste kast onder de trap biedt volop berg-/voorraadruimte. Toegang tot de ruime en royaal uitgebouwde woonkamer. De woonkamer is voorzien van een houten plankenvloer. De uitbouw is voorzien van een grote lichtstraat en openslaande deuren welke toegang geven tot de achtertuin. De wanden zijn deels afgewerkt met stucwerk. De open keuken is voorzien van een keukenblok in een rechte opstelling en voorzien van een 4-pits inductiekookplaat, combimagnetron en een Amerikaanse koelkast/vriezer. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken met extra kastruimte en aansluiting voor vaatwasmachine. De keuken, bijkeuken en de uitbouw van de woonkamer zijn voorzien van een tegelvloer, waarbij de uitbouw en de bijkeuken beschikken over vloerverwarming.
De voorzijde van de woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. De overloop en slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloeren. Eén van de kamers beschikt over een wastafel. De badkamer is ingericht met een inloopdouche, een brede wastafel met twee kranen, een wastafelmeubel, een hangend toilet en mechanische ventilatie. De gehele verdieping is voorzien van kunststof kozijnen en ramen met HR++ beglazing.

Tweede verdieping:
Vaste trap naar de zolderverdieping met voorzolder en een vierde slaapkamer. De zolder is over de gehele breedte voorzien van een kunststof dakkapel met HR++ beglazing. De riante slaapkamer is eveneens voorzien van een flinke opbergruimte. Op de voorzolder bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur en de opstelling van de cv-combiketel (2022). Verder op de voorzolder een tweede badkamer met ligbad en wastafelmeubel.

Tuin:
Voortuin met een groot gazon en borders met planten. De bestrate achtertuin heeft een vrijstaande stenen berging en een afsluitbare poort zowel de voor- als achterzijde een achterom. In de achtertuin bevindt zich eveneens een houtgestookte sauna.

Gebruikersoppervlakte wonen: ca. 141m²
Inhoud: ca. 495m³
Bouwjaar: ca. 1974
Perceeloppervlak: 211m²
Aanvaarding: In overleg