Vorsenpoel 52 Boxtel

Omschrijving

VORSENPOEL 52 BOXTEL

Uitstekend afgewerkte tussenwoning met o.a. vier riante slaapkamers, acht zonnepanelen en een diepe achtertuin met een prachtig houten tuinhuis. De woning is instapklaar en grenst aan een groenvoorziening met een mooie speelgelegenheid. De woning ligt in een leuke woonstraat nabij het wandelpad langs de Dommel.

Indeling:
Entree/hal met meterkast, garderobehoek en de betegelde toiletruimte met hangend toilet en fonteintje. L-vormige woonkamer met zitgedeelte aan de voorzijde en een ruim eetgedeelte aan de achterzijde van de woning. De gehele begane grondvloer is voorzien van een mooie pvc vloer. Gestukadoord plafond en de wanden zijn voorzien van glad stucwerk. Aan de achterzijde van de woning de ruime open keuken. De keuken is voorzien van een moderne inrichting (2018) met een werk-/spoeleiland. De keuken is voorzien van een koelkast, vriezer, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine en oven. De keuken heeft veel opbergruimte in de grote lades en er heeft ook kastruimte aan de kant van de eettafel. Vanuit de keuken toegang tot de achtertuin. De woonkamer is voorzien van airconditioning welke ook kan verwarmen.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een kleine erker.
Overloop en slaapkamers zijn voorzien van identieke laminaatvloeren. De badkamer is in 2019 geheel vernieuwd en beschikt over een inloopdouche, toilet en wastafel met ladeblok. De grote slaapkamer beschikt over airconditioning.

Tweede verdieping:
Vaste trap naar een ruime zolderverdieping met een vierde (slaap)kamer welke is voorzien van een groot dakvenster. Hier tevens volop extra opbergruimte. Op de voorzolder opstelling cv-combiketel (2017), aansluiting wasapparatuur en omvormer van de zonnepanelen. Ook op zolder is airco aanwezig.

Tuin:
Verzorgde voortuin (aangelegd in 2022). Mooi aangelegde achtertuin (2021) met een groot terras met zonwering, borders en een gazon van kunstgras. Achter in de tuin een prachtig houten tuinhuis. Het tuinhuis bestaat enerzijds uit een riante (fietsen)berging en daarnaast een groot overdekt terras. Middels glazen schuifwanden is het desgewenst geheel af te sluiten. Een deur geeft toegang tot de achterom.

Algemeen:
Een goed onderhouden tussenwoning op een prettige locatie. De achter de woning gelegen speelgelegen is kort geleden vernieuwd. Tevens ligt de woning in de directe nabijheid van de Vorsenpoel en het wandelgebied langs de Dommel. Op korte afstand bevindt zich een basisschool.

Woonoppervlakte: ca. 112m²
Kaveloppervlak: 180m²
Inhoud: ca. 390m³
Bouwjaar: ca. 1982
Aanvaarding: In overleg