De Wilgen 21 Liempde

Omschrijving

DE WILGEN 21 LIEMPDE

Mooi afgewerkte twee-onder-één kapwoning met o.a. vier (thans drie) slaapkamers, een riante garage/berging, oprit en een zonnige tuin op het zuiden. De woning is in 2018 op uitgebreide schaal verbouwd/gerenoveerd en is gelegen aan een rustige woonstraat in Liempde. De woning is geheel voorzien van isolatie, HR++ beglazing en beschikt over 9 zonnepanelen en heeft een energielabel A.

Begane grond:
Entree/hal met uitgebreide meterkast, een grote voorraadkast onder de trap en een toiletruimte met hangend toilet en fonteintje. De woonkamer heeft het zitgedeelte aan de voorzijde en volop plaats voor een eethoek aan de achterzijde.
De open keuken heeft een compleet uitgevoerd keukenblok in U-vormige opstelling dat is voorzien van een koelkast, vriezer, vaatwasser, combimagnetron, inductie kookplaat, afzuigkap en Quooker. Er is volop opbergruimte in de vele kasten en lades en er zijn diverse inbouwspots aanwezig. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin. Hal, toilet, woonkamer en keuken zijn voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming (m.u.v. een klein deel van de hal). De gehele begane grond is voorzien van kunststof kozijnen, ramen en deuren.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de drie slaapkamers. Overloop en slaapkamers zijn voorzien van identieke laminaatvloeren. De kamers aan de achterzijde (zuiden) zijn voorzien van rolluiken. De moderne badkamer (2018) beschikt over een ruime inloopdouche met handdouche en regendouche, een hangend toilet en een brede wastafel met twee kranen en een wastafelmeubel met twee lades en bijpassende spiegelkast en kast. Ook op de verdieping zijn alle kozijnen en ramen van kunststof en zijn de drie slaapkamers tevens voorzien van horren.

Tweede verdieping:
Vaste trap naar de zolderverdieping waar eenvoudig een volwaardige vierde slaapkamer kan worden gerealiseerd. De zolder beschikt over twee grote dakvensters, veel opbergruimte, de aansluitingen voor wasapparatuur en opstelling cv-apparatuur.

Tuin:
Voortuin met oprit voor twee auto’s. Vanaf oprit toegang tot de achtertuin. Nette achtertuin op het zuiden met bestrating, een border met beplanting, een gazon van kunstgras en zonwering aan de achtergevel van het huis. De tuin biedt volop privacy. Achterin de tuin staat een mooi houten tuinhuis met o.a. televisieaansluiting en diverse inbouwspots. De riante garage/berging beschikt over een elektrische roldeur.

Algemeen:
Een nette en goed onderhouden twee-onder-één kapwoning met een zonnige achtertuin met o.a. een mooi houten tuinhuis. De woning is gelegen in een rustige woonstraat met enkel bestemmingsverkeer.

Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 108 m²
Oppervlakte garage/berging: ca. 23 m²
Perceeloppervlak: 207 m²
Bouwjaar: ca. 1972
Inhoud: ca. 380 m³
Aanvaarding: In overleg