Oranjelaan 10 Liempde

Omschrijving

Uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met diepe oprit, garage en royale tuin op het noord/westen, gelegen aan een rustige en kindvriendelijke woonstraat in Liempde. De woning is o.a. voorzien van 7 zonnepanelen, bodem- en spouwmuurisolatie.

Begane grond
Hal met trapopgang, meterkast, vaste kast onder de trap en toegang tot de toiletruimte voorzien van een staand closet en fonteintje.
Een tussendeur ingezet met glas biedt toegang tot de royale woonkamer. Deze is voorzien van een tegelvloer, zijraam met rolluik en grote raampartijen met dubbele beglazing aan zowel voor- als achterzijde waardoor er veel natuurlijk licht binnenkomt. De gezellige houthaard zorgt voor een aangename sfeer tijdens de koudere maanden. Aan de achterzijde biedt een deur toegang naar de achtertuin.
Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich de aangebouwde keuken. Deze is eenvoudig maar functioneel ingericht en beschikt over een inductiekookplaat, afzuiging, vaatwasser en (bad)geiser. Ook hier vindt u een deur naar de achtertuin, wat zorgt voor een fijne verbinding met buiten. De keuken is voorzien van een tegelvloer en een schuurwerk plafond.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevindt zich een overloop die toegang biedt tot drie ruime slaapkamers, allen voorzien van vloerbedekking en houten kozijnen en ramen met dubbel glas. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een deur naar het balkon en handmatig bedienbare rolluiken. De ouderslaapkamer heeft eveneens een rolluik en een plafond afgewerkt met houten schroten. De ruime derde slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en heeft een brede dakkapel vanwaar men een mooi zicht heeft over de achtertuin. Op de overloop bevindt zich een vaste kast en een handige kastenwand voor extra opbergruimte. De badkamer is uitgerust met een douchecabine, toilet en wastafel.

Tweede verdieping
Via een luik met vlizotrap bereikt u de bergzolder. Deze biedt volop bergruimte en hier bevindt zich de CV-ketel, die in 2013 is geplaatst. De zoldervloer is geïsoleerd.

Tuin
De woning beschikt over een verzorgde voortuin met een diepe oprit welke plaats biedt aan meerdere auto’s.
Via een dubbele poort ter hoogte van de carport is er een achterom naar de achtertuin. De diepe en zonnige achtertuin is o.a. voorzien van een ruim terras met handmatig bedienbaar zonneluifel, een gazon en borders met beplanting. Achter op het perceel bevindt zich een overdekt terras, ideaal voor de lange zomeravonden, met aansluitend een fietsenberging.
De vrijstaand stenen garage, die vanaf de oprit toegankelijk is via een sectionaaldeur, is voorzien van verwarming en elektra.

Bouwjaar: 1968
Woonoppervlakte: ca. 108m²
Perceelsoppervlakte: 263m²
Inhoud: ca. 405m³