Smidsepad 53 Liempde

Omschrijving

SMIDSEPAD 53   LIEMPDE

Goed onderhouden, riante twee-onder-één-kapwoning o.a. met een grote woonkeuken, een zonnige achtertuin, een vrijstaande garage en een grote oprit. De woning is goed afgewerkt en aantrekkelijk gelegen in een leuke woonwijk aan de rand van het gezellige Liempde nabij de basisschool en diverse speelvoorzieningen. De A2 is enkele minuten bereikbaar. De woning is voorzien van 11 zonnepanelen (2023) en heeft energielabel B. 

Begane grond:
Entree/hal met uitgebreide meterkast, garderoberuimte onder de trap en een betegelde toiletruimte met fonteintje. Toegang tot de riante L-vormige woonkamer welke is voorzien van een mooie parketvloer. De zithoek bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Wanden en plafond zijn afgewerkt in lichte kleuren. Met glas ingezette schuifdeuren geven toegang over de flink uitgebouwde woonkeuken met volop ruimte voor een grote eethoek. De woonkeuken is voorzien van een grijze tegelvloer met vloerverwarming en de openslaande tuindeuren geven toegang tot het terras en de achtertuin. De keuken is voorzien van een keukenblok in hoekopstelling dat is voorzien van een koelkast, oven, vaatwasser, vijfpits gaskookplaat en afzuigkap. Volop opbergruimte in de vele onder- en bovenkastjes. Verder is de keuken voorzien van een lichtstraat en inbouwspots. Vanuit de keuken heeft men toegang tot de bijkeuken met de aansluitingen voor wasapparatuur en plaats voor een extra koelkast of vriezer. Via een deur is de achtertuin bereikbaar.

Eerste verdieping: 
Overloop met toegang tot de twee slaapkamers (voorheen drie). Desgewenst is de originele indeling met drie slaapkamers eenvoudig te herstellen. Eén van de slaapkamers heeft een wastafel. De royale ouderslaapkamer is gelegen aan de achterzijde en heeft een deur naar een overdekt balkon/dakterras. Overloop en slaapkamers zijn voorzien van identieke laminaatvloeren. De nette badkamer heeft een douchecabine, twee wastafels, een hangend toilet en mechanische ventilatie.

Tweede verdieping: 
Vaste trap naar een volwaardige tweede verdieping met een royale slaapkamer. Deze kamer is voorzien van een dakvenster en volop opbergruimte achter knieschotten. Op zolder een opbergruimte, tevens cv-ruimte met opstelling
cv-apparatuur (2019) en omvormer voor de zonnepanelen. Op de voorzolder volop ruimte waar een prettige werkruimte gerealiseerd zou kunnen worden.

Tuin:
Nette voortuin met een grote oprit met carport met plaats voor 4 a 5 auto’s. Vanaf de oprit is via een poortje de achtertuin bereikbaar. De zonnige en vrijgelegen achtertuin biedt volop privacy en beschikt over een groot terras, een gazon en borders met diverse vaste planten en een tweede terras achter in de tuin. Achter de garage is een mooie overkapping gerealiseerd om in de schaduw of droog te kunnen zitten. De vrijstaande stenen garage is voorzien van een stalen kanteldeur, elektra en een ruime bergzolder.

Algemeen:
Deze ruime, goed onderhouden twee-onder-één-kapwoning beschikt o.a. over drie slaapkamers, een zonnige achtertuin en een vrijstaande garage. De woning is gelegen in een rustige woonwijk aan de rand van Liempde.

Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 140 m²
Perceeloppervlak: 314 m²
Bouwjaar: ca. 1980
Inhoud: ca. 490 m³
Aanvaarding: In overleg