Veldakkerstraat 3 Boxtel

Omschrijving

Aan de Veldakkerstraat 3 in Boxtel, staat deze uitgebouwde twee-onder-één-kapwoning met eigen oprit, een ruime bijkeuken en een sfeervolle in 2019 aangelegde tuin met overdekt terras. De woning is nagenoeg instapklaar en beschikt over een moderne keuken en badkamer. Met drie slaapkamers én een praktische kastenkamer heeft deze woning alles wat u nodig heeft.

Begane grond
Via de voordeur bereik je de hal met vernieuwde meterkast, trapopgang en toiletruimte welke in 2018 is gemoderniseerd en is voorzien van een wandcloset. Via een deur ingezet met glas kom je in de woonkamer. Deze heeft een sfeervolle uitstraling door de brede laminaatvloer, karakteristieke schouw met de mogelijkheid voor een houthaard (thans niet in gebruik en nieuw binnenwerk nodig) en veel lichtinval. De deels kunststof kozijnen zijn voorzien van dubbele beglazing en rolluiken aan de voor- en zijkant.
De open keuken is gelegen in de uitbouw en is ingericht met een moderne hoekopstelling voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vaatwasser en een kunststof werkblad. Vanuit de keuken geven openslaande deuren toegang tot de achtertuin. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich de ruime bijkeuken met aansluitingen voor de wasapparatuur en een extra achterdeur naar de tuin. Deze ruimte heeft een laminaatvloer (over de tegels), een grote raampartij met zicht op de zijtuin en een kunststof schroten plafond.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een kastenkamer en de badkamer. De gehele eerste verdiepingsvloer is afgewerkt met een laminaat en alle kamers hebben houten kozijnen en ramen met dubbele beglazing en rolluiken. Één slaapkamer is gerealiseerd in de opbouw en is toegankelijk via een ruime
kastenkamer welke in 2018 is voorzien van een geheel op maat gemaakte garderobekasten. De moderne badkamer (2018) beschikt over een wastafelmeubel met
waskom, een wandcloset, een ruime inloopdouche, inbouwverlichting en mechanische ventilatie.

Tweede verdieping
Een luik met telescoop vlizotrap op de overloop geeft toegang tot de bergzolder met cv-opstelling. Hier beschik je over volop bergruimte en er is een klein dakraam. Het dak is van binnenuit geïsoleerd.

Tuin
De voortuin is aangelegd met een pad naar de voordeur, border met beplanting en een diepe oprit biedt parkeergelegenheid op eigen terrein.
De achtertuin is in 2019 opnieuw aangelegd en biedt volop privacy. Direct aan de woning ligt een gezellig terras. Achter in de tuin bevindt zich een tweede, sfeervol overdekt terras met aansluitend een houten berging met dubbele toegangsdeur. Een poort aan de zijkant van de woning biedt een achterom vanaf de oprit.

Algemeen
De woning is gelegen in een rustige woonstraat, nabij diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten. De natuurgebieden rondom Boxtel bieden volop mogelijkheden voor wandel- en fietsliefhebbers. Bovendien is de woning gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen richting Eindhoven, Tilburg en
‘s-Hertogenbosch.

bouwjaar: 1952
woonoppervlakte: 105 m²
perceeloppervlakte: 216 m²
inhoud: 390 m³
aanvaarding: in overleg