Oude Dijk 24 Liempde

Omschrijving

Welkom aan de Oude Dijk 24 in Liempde. Deze ruim uitgebouwde vrijstaande woning is ideaal voor wie op zoek is naar een woning met een diepe tuin en royaal multifunctioneel bijgebouw. De woning kenmerkt zich o.a. door de lichte leefruimtes, een onder architectuur aangelegde diepe achtertuin en ligging aan een rustige en brede woonstraat. Verder beschikt de woning over 20 zonnepanelen en een hybride warmtepomp voor energiezuinig en comfortabel wonen. De woning ligt aan een brede woonstraat, op loopafstand van het centrum van Liempde met voorzieningen zoals winkels, scholen en sportverenigingen. De nabijheid van de A2 zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid richting Eindhoven en ’s-Hertogenbosch.

Begane grond
Ruime en lichte entree met trapopgang, garderobehoek, meterkast, vaste provisiekast en toegang tot de toiletruimte ingericht met wandcloset en fonteintje. De tegelvloer met vloerverwarming loopt door naar de royale woonkamer. Het
zitgedeelte is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van volop lichtinval dankzij drie hoge raampartijen aan de voor- en zijgevel. Deze zijn voorzien van dubbele beglazing met zonwering/jaloezieën tussen het glas, wat zorgt voor zowel privacy als een strakke uitstraling. Aan de achterzijde is een royale uitbouw gerealiseerd met o.a. het eetgedeelte en een ruime open keuken. Via twee keer openslaande tuindeuren is er een directe toegang tot de tuin. De woonkamer heeft verder glad gestuukte wanden en plafonds, een schilderij ophangsysteem en een gezellige vrijstaande houtkachel. Een op maat gemaakte inbouwkast biedt extra bergruimte. De moderne keuken (bwjr. ca. 2007) is fraai ingericht met een wandopstelling en een langwerpig schiereiland. In de wand vindt u een oven, stoomoven, koelkast, vaatwasser en volop bergruimte in o.a. een praktische apothekerskast. Het eiland biedt extra werkruimte en beschikt over een spoelbak met Quooker heet waterkraan, een 5-pits gaskookplaat, een afzuigkap en volop kastruimte. Het werkblad van composiet maakt het geheel compleet.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De royale ouderslaapkamer aan de tuinzijde heeft toegang tot een ruim balkon met sedumdak almede een ruime kastenkamer die eenvoudig om te bouwen is tot een derde slaapkamer. De kamer heeft houten kozijnen met dubbel glas, een houten plankenvloer en glad gestuukte wanden en plafonds. De tweede slaapkamer aan de voorzijde beschikt over draai-/kiepramen met ingebouwd luxaflex tussen het dubbel glas. De badkamer is ingericht met een inloopdouche, ligbad, wandcloset en wastafelmeubel met kastruimte. Houten kozijnen met dubbel glas en een hor maken het geheel compleet.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Op de overloop met dakkapel, voorzien van kunststof kozijn en dubbele beglazing, bevinden zich de technische installaties waaronder een cv-combiketel, hybride warmtepomp met warmtewisselaar en omvormer t.b.v. 20 zonnepanelen. Vanuit hier heeft u toegang tot een royale bergzolder met dakraam.

Bijgebouw
Het royale bijgebouw van totaal ca. 40m² biedt volop mogelijkheden. Het voorste deel is uitermate geschikt voor bijvoorbeeld werk-/praktijk-/ of hobbyruimte. De vloer is voorzien van tegels met vloerverwarming en er zijn houten kozijnen met dubbel glas en er is een tv-aansluiting. Aansluitend bevindt zich een berging met toegang tot een toiletruimte, uitstort gootsteen en loopdeur naar de tuin. Hier is tevens de opstelplaats van de eigen cv-ketel en een harmonica trap biedt toegang tot een bergzolder.

Tuin
De onder architectuur aangelegde achtertuin is een ware oase van rust. Met diverse borders, gazon, fruitbomen en een schuurtje biedt de tuin alles wat een natuurliefhebber zich kan wensen. Een overdekt terras met lichtstraat grenst direct aan de woning en is de perfecte plek om te ontspannen. De diepe oprit aan de straatzijde leidt naar een afsluitbare carport, en de nette voortuin maakt het plaatje compleet.

Bouwjaar: 1965
Woonoppervlakte: ca. 183m² incl. bijgebouw
Perceeloppervlakte: 600 m²
Inhoud: ca. 780 m³