Stationsstraat 3307 Boxtel

Omschrijving

STATIONSSTRAAT 33-07 BOXTEL

Op een A-locatie in het centrum van Boxtel bevindt zich dit moderne en lichte tweekamerappartement, gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalig appartementencomplex. Alle voorzieningen, waaronder winkels, horeca en het NS-station, bevinden zich op loopafstand. Een ideale woonomgeving voor wie wil genieten van het gemak en de levendigheid van het centrum.

Begane grond:
Via een mooi aangelegd, afsluitbaar binnenterrein bereik je de centrale entree. Hier bevinden zich het bellentableau met videofoon-installatie, de brievenbussen, lift en trappenhal. Direct aansluitend is de gezamenlijke fietsenstalling bereikbaar, waar je beschikt over een dubbele bergkast. Daarnaast is er een privé parkeerplaats in de parkeerkelder, welke bereikbaar is vanuit de Prins Hendrikstraat.

Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping biedt een afgesloten galerij toegang tot het appartement. De entreehal is ruim opgezet en voorzien van een garderobe en videofoon-installatie. Vanuit hier heb je toegang tot de bijkeuken/berging voorzien van een tegelvloer, opstelling van de cv-combiketel (2006), de unit voor mechanische ventilatie, aansluitingen voor de wasapparatuur en op maat gemaakte kasten met volop bergruimte. Vanuit de hal is ook de toiletruimte met wandcloset en fonteintje bereikbaar.

De royale woonkamer is een lichte en sfeervolle ruimte dankzij twee daklichten en een grote raampartij in houten kozijnen met HR++ beglazing. De gehele woning is voorzien van een lichte laminaatvloer, wat zorgt voor een moderne uitstraling. De open keuken is uitgevoerd in een praktische U-opstelling en heeft een neutrale kleurstelling. De keuken beschikt naast volop kastruimte o.a. over een vaatwasser op hoogte, een combimagnetron, een inductiekookplaat, rvs-afzuigkap en anderhalve spoelbak.
Zowel vanuit de woonkamer als de slaapkamer heb je toegang tot het overdekte balkon, dat veel privacy biedt. Dit fijne buitenverblijf is voorzien van elektra en een lichtkoepel, waardoor het een prettige en beschutte plek is om al vroeg in het voorjaar te genieten.
De ruime slaapkamer heeft een laminaatvloer, een schuifpui naar het balkon en een tv-aansluiting. De directe verbinding met de badkamer maakt het geheel extra comfortabel. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, een ligbad, een wandcloset en een wastafel met onderkast. Ook is er mechanische afzuiging aanwezig voor extra comfort.

Algemeen:
Dit moderne en goed onderhouden appartement is volledig geïsoleerd en gelegen op een unieke locatie in het centrum. Met een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder en een gezamenlijke fietsenberging met extra bergkast, biedt deze woning alle gemakken die je wenst.

Bouwjaar: ca. 2006
Woonoppervlak: ca. 89m²
Balkon: ca. 6m²
Bijdrage VvE: ca. € 251,81 p.m.
Aanvaarding: in overleg