Hezelaarsestraat 30 Liempde

Omschrijving

HEZELAARSESTRAAT 30 LIEMPDE

Deze twee-onder-een-kapwoning (type woonboerderij) is bijzonder aantrekkelijk gelegen in het buitengebied aan de rand van het gemoedelijke Liempde. Zowel aan de voor- als achterzijde een echte landelijke ligging direct aan de weilanden. Deze woning is o.a. voorzien van een grote vrijstaande garage, vier slaapkamers en een paardenstal.

Begane grond:
Entree/hal voorzien van trapopgang, garderoberuimte, toiletruimte met toilet en fonteintje. Vanuit de hal tevens toegang tot zowel de eetkamer als de badkamer. De badkamer beschikt over een douche, ligbad en wastafel. De riante eetkamer staat in directe verbinding met de keuken en is voorzien van een authentieke schouw en een grote voorraadkast (voorheen bedstee). Vanuit de eetkamer is de woonkamer bereikbaar welke is voorzien van meerdere grote ramen aan zowel voor- als zijkant. Eveneens een sfeervolle open haard. De keuken is ingericht met een keukenblok in hoekopstelling en beschikt over een vaatwasmachine, combimagnetron, afzuigkap en koelkast. Vanuit de keuken toegang tot de bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur en een buitendeur naar tuin en terras. De gehele begane grond is voorzien van een grijze leisteen vloer welke is voorzien van vloerverwarming (met uitzondering van de hal en de badkamer).

Eerste verdieping:
Vanuit de overloop toegang tot de vier ruime slaapkamers. Via één van de kamers is een berging bereikbaar waar zich ook de opstelling van de cv-ketel bevindt.

Vliering:
Vanuit de berging is tevens de vliering bereikbaar.

Tuin:
Voortuin, grote oprit met plaats voor meerdere auto’s en een afsluitbare poort naar de achtertuin. Grote achtertuin met direct achter de woning een flink terras. Verder heeft de tuin een gazon en borders met vaste planten. Vanuit de achtertuin middels een loopdeur toegang tot een grote vrijstaande stenen garage van ruim 40 m² welke is voorzien van een vliering en een dubbele poort naar de oprit. Daarnaast staat er in de tuin een aan de garage gebouwde berging. Naast de garage (bereikbaar via de oprit) staat een grote overkapping en is een paardenstal bereikbaar.

Algemeen:
Deze woning is bijzonder aantrekkelijk gelegen in het buurtschap Hezelaar aan de rand van Liempde. Beschikking over een grote oprit en een grote garage (ruim 40 m²). In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule worden opgenomen.

Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 155m²
Inhoud: ca. 620m³
Kaveloppervlak: ca. 650m²
Bouwjaar: ca. 1937
Aanvaarding: In overleg